Este sofisticado apartamento T3 destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e soluções modernas de conforto e eficiência, oferecendo uma experiência habitacional diferenciada.

Com 220m² de área bruta privativa, o imóvel apresenta uma distribuição harmoniosa entre a zona social e a área privada.

A ampla sala de estar e jantar, com cerca de 50m², proporciona um ambiente acolhedor e elegante, beneficiando de excelente exposição solar e ligação direta ao exterior. A cozinha, funcional e bem organizada, conta ainda com despensa de apoio, garantindo maior praticidade no quotidiano.

Na área privada, encontram-se três suítes espaçosas, uma delas com closet, assegurando total conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de uma instalação sanitária de serviço.

O grande destaque deste imóvel é o fantástico terraço com 54m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior exclusivo, funcionando como uma verdadeira extensão da área social. Complementa ainda uma varanda com 6m².

Construído com soluções modernas e eficientes, o apartamento oferece excelente isolamento térmico e acústico, ar condicionado e bomba de calor, proporcionando conforto e eficiência energética durante todo o ano.

Características principais:

• Apartamento T3 com 220m²;
• Sala com 50m²;
• Cozinha equipada com despensa;
• 3 suítes;
• 4 instalações sanitárias;
• Terraço com 54m²;
• Varanda com 6m²;
• 1 lugar de garagem;
• Arrumo com 10m²;
• Construção moderna e eficiente;
• Localização central e privilegiada.

Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida.

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Luxury three-bedroom flat – Aveiro

This sophisticated three-bedroom apartment stands out for its generous spaces, excellent natural light and modern solutions designed for comfort and efficiency, offering a unique living experience.

With a gross private area of 220m², the property features a harmonious layout that balances the living areas with the private quarters.

The spacious living and dining room, measuring around 50m², provides a welcoming and elegant atmosphere, benefiting from excellent natural light and direct access to the outdoors. The functional and well-organised kitchen also features a utility cupboard, ensuring greater convenience in everyday life.

In the private area, there are three spacious en-suite bedrooms, one of which has a walk-in wardrobe, ensuring total comfort and privacy. The apartment also features a guest bathroom.

The standout feature of this property is the fantastic 54m² terrace, ideal for leisure time, al fresco dining or simply to enjoy an exclusive outdoor space, serving as a true extension of the living area. It is complemented by a 6m² balcony.

Built with modern and efficient solutions, the apartment offers excellent thermal and acoustic insulation, air conditioning and a heat pump, providing comfort and energy efficiency all year round.

Key features:

• Three-bedroom flat with 220m²;
• 50m² living room;
• Fitted kitchen with pantry;
• 3 en-suite bedrooms;
• 4 bathrooms;
• 54m² terrace;
• 6m² balcony;
• 1 parking space;
• 10m² storage room;
• Modern and energy-efficient construction;
• Central and prime location.

A unique opportunity for those seeking space, comfort and quality of life.

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Appartement de luxe 3 pièces – Aveiro

Cet appartement 3 pièces raffiné se distingue par ses espaces généreux, son excellente luminosité et ses solutions modernes alliant confort et efficacité, offrant ainsi une expérience de vie unique.

Avec une surface brute privative de 220 m², le bien présente une répartition harmonieuse entre l’espace de vie et l’espace privé.

Le vaste salon-salle à manger, d’environ 50 m², offre une ambiance chaleureuse et élégante, bénéficiant d’une excellente exposition au soleil et d’un accès direct à l’extérieur. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, dispose également d’un cellier, garantissant un plus grand confort au quotidien.

Dans l’espace privé, on trouve trois suites spacieuses, dont l’une avec dressing, assurant un confort et une intimité absolus. L’appartement dispose également d’une salle d’eau de service.

Le point fort de ce bien est la fantastique terrasse de 54 m², idéale pour les moments de détente, les repas en plein air ou simplement pour profiter d’un espace extérieur exclusif, fonctionnant comme une véritable extension de l’espace de vie. Elle est complétée par un balcon de 6 m².

Construit avec des solutions modernes et efficaces, l’appartement offre une excellente isolation thermique et acoustique, la climatisation et une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique tout au long de l’année.

Caractéristiques principales :

• Appartement 3 pièces de 220 m² ;
• Salon de 50 m² ;
• Cuisine équipée avec cellier ;
• 3 chambres avec salle de bains attenante ;
• 4 salles de bains ;
• Terrasse de 54 m² ;
• Balcon de 6 m² ;
• 1 place de parking ;
• Débarras de 10 m² ;
• Construction moderne et performante ;
• Emplacement central et privilégié.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent l’espace, le confort et la qualité de vie.

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Apartamento de lujo de 3 habitaciones – Aveiro

Este sofisticado apartamento de tres dormitorios destaca por sus amplios espacios, su excelente luminosidad y sus modernas soluciones de confort y eficiencia, lo que ofrece una experiencia de vida única.

Con 220 m² de superficie bruta privada, la vivienda presenta una distribución armoniosa entre la zona común y la zona privada.

El amplio salón-comedor, de unos 50 m², ofrece un ambiente acogedor y elegante, y se beneficia de una excelente exposición solar y de una conexión directa con el exterior. La cocina, funcional y bien organizada, cuenta además con una despensa, lo que garantiza una mayor comodidad en el día a día.

En la zona privada hay tres amplias suites, una de ellas con vestidor, lo que garantiza total comodidad y privacidad. El apartamento dispone además de un aseo de servicio.

Lo más destacado de esta propiedad es la fantástica terraza de 54 m², ideal para momentos de ocio, comidas al aire libre o simplemente para disfrutar de un espacio exterior exclusivo, que funciona como una verdadera extensión de la zona social. Se complementa además con un balcón de 6 m².

Construido con soluciones modernas y eficientes, el apartamento ofrece un excelente aislamiento térmico y acústico, aire acondicionado y bomba de calor, lo que proporciona comodidad y eficiencia energética durante todo el año.

Características principales:

• Apartamento de 3 dormitorios con 220 m²;
• Salón de 50 m²;
• Cocina equipada con despensa;
• 3 dormitorios en suite;
• 4 cuartos de baño;
• Terraza de 54 m²;
• Balcón de 6 m²;
• 1 plaza de garaje;
• Trastero de 10 m²;
• Construcción moderna y eficiente;
• Ubicación céntrica y privilegiada.

Una oportunidad única para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida.

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