Armazém com cerca de 826 m² + 175 m² Escritório em 1º andar, atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista para junho. Ideal para empresas que procuram um espaço moderno e funcional numa localização estratégica.

O imóvel dispõe de pé-direito aproximado de 9 metros, permitindo elevada capacidade de armazenagem, grande versatilidade operacional e encontra-se em fase adaptável, sendo possível personalizar o espaço de acordo com as necessidades do cliente. Inclui ainda uma área administrativa em mezanino, adequada para escritórios, salas técnicas ou apoio à operação.

Conta com licença para comércio, serviços, indústria e armazenagem, oferecendo ampla flexibilidade de utilização.

Localização privilegiada, muito próximo do nó de acesso às autoestradas A29, A25 e A1, garantindo excelentes acessibilidades e rapidez nas ligações nacionais. Situa-se a cerca de 30 km do Porto Comercial de Aveiro, tornando-se uma excelente opção para logística e distribuição.

O armazém dispõe ainda de lugares de estacionamento, assegurando comodidade para colaboradores e clientes.

Características principais:

• Área total: 1.000 m²
• Pé-direito: ~9 metros
• Área administrativa em mezanino
• Licenças: comércio, serviços, indústria e armazenagem
• Conclusão prevista: junho
• Excelente acessibilidade rodoviária (A29, A25 e A1)
• 30 km do Porto de Aveiro
• Estacionamento disponível

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New 1,000 m² warehouse – Albergaria | Excellent logistics location

A warehouse of approximately 826 m² plus a 175 m² office on the first floor, currently in the final stages of construction, with completion scheduled for June. Ideal for businesses seeking a modern and functional space in a strategic location.

The property has a ceiling height of approximately 9 metres, allowing for high storage capacity and great operational versatility. It is currently in a flexible fit-out phase, making it possible to customise the space according to the client’s needs. It also includes an administrative area on the mezzanine level, suitable for offices, technical rooms or operational support.

It holds a licence for retail, services, industry and storage, offering considerable flexibility of use.

Prime location, very close to the junction providing access to the A29, A25 and A1 motorways, ensuring excellent accessibility and fast national connections. It is situated approximately 30 km from the Commercial Port of Aveiro, making it an excellent option for logistics and distribution.

The warehouse also has parking spaces, ensuring convenience for staff and customers.

Key features:

• Total area: 1,000 m²
• Ceiling height: ~9 metres
• Mezzanine-level administrative area
• Licences: retail, services, industry and warehousing
• Expected completion: June
• Excellent road links (A29, A25 and A1)
• 30 km from the Port of Aveiro
• Parking available

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Entrepôt neuf de 1 000 m² – Albergaria | Excellent emplacement logistique

Entrepôt d’environ 826 m² + 175 m² de bureaux au 1er étage, actuellement en phase finale de construction, dont l’achèvement est prévu en juin. Idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique.

Le bien dispose d’une hauteur sous plafond d’environ 9 mètres, ce qui offre une grande capacité de stockage et une grande polyvalence opérationnelle. Il est actuellement en phase d’aménagement, ce qui permet de personnaliser l’espace en fonction des besoins du client. Il comprend également un espace administratif en mezzanine, adapté aux bureaux, aux salles techniques ou aux services de soutien opérationnel.

Il dispose d’un permis d’exploitation pour le commerce, les services, l’industrie et le stockage, offrant ainsi une grande flexibilité d’utilisation.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’échangeur d’accès aux autoroutes A29, A25 et A1, garantissant une excellente accessibilité et des liaisons nationales rapides. Il est situé à environ 30 km du port commercial d’Aveiro, ce qui en fait un excellent choix pour la logistique et la distribution.

L’entrepôt dispose également de places de stationnement, garantissant un confort optimal aux collaborateurs et aux clients.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 1 000 m²
• Hauteur sous plafond : ~9 mètres
• Espace administratif en mezzanine
• Autorisations : commerce, services, industrie et entreposage
• Achèvement prévu : juin
• Excellente accessibilité routière (A29, A25 et A1)
• À 30 km du port d’Aveiro
• Parking disponible

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Nuevo almacén de 1.000 m² – Albergaria | Excelente ubicación logística

Almacén de unos 826 m² + 175 m² de oficinas en la primera planta, actualmente en fase final de construcción, cuya finalización está prevista para junio. Ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional en una ubicación estratégica.

El inmueble cuenta con una altura libre de aproximadamente 9 metros, lo que permite una gran capacidad de almacenamiento y una amplia versatilidad operativa, y se encuentra en una fase adaptable, por lo que es posible personalizar el espacio según las necesidades del cliente. Además, incluye una zona administrativa en el entresuelo, adecuada para oficinas, salas técnicas o apoyo a las operaciones.

Cuenta con licencia para comercio, servicios, industria y almacenamiento, lo que ofrece una amplia flexibilidad de uso.

Ubicación privilegiada, muy cerca del nudo de acceso a las autopistas A29, A25 y A1, lo que garantiza una excelente accesibilidad y rapidez en las conexiones nacionales. Se encuentra a unos 30 km del puerto comercial de Aveiro, lo que lo convierte en una excelente opción para la logística y la distribución.

El almacén dispone además de plazas de aparcamiento, lo que garantiza la comodidad de los empleados y los clientes.

Características principales:

• Superficie total: 1.000 m²
• Altura libre: ~9 metros
• Área administrativa en entreplanta
• Licencias: comercio, servicios, industria y almacenamiento
• Fecha prevista de finalización: junio
• Excelente accesibilidad por carretera (A29, A25 y A1)
• A 30 km del puerto de Aveiro
• Aparcamiento disponible

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