Armazém Novo com 2.067 m² – Albergaria | Excelente Localização Logística
Descrição
Armazém com 2.067 m² de área total, atualmente em fase final de construção, conclusão prevista para início de 2027.Uma excelente solução para empresas que procuram um espaço moderno, funcional e versátil, numa localização estratégica.
O imóvel é composto por:
- 1.700 m² de área de nave
- 367 m² de área administrativa em mezanino
- 2.067 m² de área total
A nave dispõe de um pé-direito aproximado de 9 metros, permitindo uma elevada capacidade de armazenagem e grande versatilidade para diferentes operações.
A área administrativa, com 367 m², está distribuída em mezanino, proporcionando um espaço adequado para escritórios, salas técnicas, áreas de reunião e apoio à operação.
O imóvel possui licença para comércio, serviços, indústria e armazenagem, oferecendo uma ampla flexibilidade de utilização, adaptável às necessidades de diferentes atividades empresariais.
Localização privilegiada, muito próximo do nó de acesso às autoestradas A29, A25 e A1, garantindo excelentes acessibilidades e rapidez nas ligações nacionais. Situa-se a cerca de 30 km do Porto Comercial de Aveiro, tornando-se uma excelente opção para logística e distribuição.
O armazém dispõe ainda de lugares de estacionamento, assegurando comodidade para colaboradores e clientes.
Características principais
- Área total: 2.067 m²
- Área de nave: 1.700 m²
- Área administrativa: 367 m²
- Pé-direito: aproximadamente 9 metros
- Área administrativa em mezanino
- Licença: comércio, serviços, indústria e armazenagem
- Conclusão prevista: inicio de 2027
- Excelentes acessibilidades: A29, A25 e A1
- Aproximadamente 30 km do Porto de Aveiro
- Estacionamento disponível
Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade num espaço novo, moderno e preparado para responder às exigências da sua empresa.
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New 2,067 m² warehouse – Albergaria | Excellent logistical location
A warehouse with a total area of 2,067 m², currently in the final stages of construction, due for completion in early 2027. An excellent solution for businesses seeking a modern, functional and versatile space in a strategic location.
The property comprises:
1,700 m² of warehouse space
367 m² of administrative space on the mezzanine
2,067 m² of total floor area
The warehouse has a ceiling height of approximately 9 metres, allowing for high storage capacity and great versatility for different operations.
The 367 m² administrative area is situated on the mezzanine level, providing ample space for offices, technical rooms, meeting areas and operational support facilities.
The property holds a licence for retail, services, industry and storage, offering considerable flexibility of use, adaptable to the needs of various business activities.
It enjoys a prime location, very close to the junction providing access to the A29, A25 and A1 motorways, ensuring excellent accessibility and fast national connections. It is situated approximately 30 km from the Commercial Port of Aveiro, making it an excellent option for logistics and distribution.
The warehouse also has parking spaces, ensuring convenience for staff and customers.
Key features
- Total area: 2,067 m²
- Warehouse area: 1,700 m²
- Administrative area: 367 m²
- Ceiling height: approximately 9 metres
- Administrative area on a mezzanine level
- Licence: retail, services, industry and storage
- Expected completion: early 2027
- Excellent transport links: A29, A25 and A1
- Approximately 30 km from the Port of Aveiro
- Parking available
An excellent opportunity to set up or expand your business in a new, modern space designed to meet your company’s requirements.
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Entrepôt neuf de 2 067 m² – Albergaria | Excellent emplacement logistique
Entrepôt d’une superficie totale de 2 067 m², actuellement en phase finale de construction, dont l’achèvement est prévu pour début 2027. Une excellente solution pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne, fonctionnel et polyvalent, bénéficiant d’un emplacement stratégique.
Le bien immobilier se compose de :
1 700 m² de surface d’entrepôt
367 m² de surface administrative en mezzanine
2 067 m² de surface totale
L’entrepôt dispose d’une hauteur sous plafond d’environ 9 mètres, ce qui offre une grande capacité de stockage et une grande polyvalence pour différentes opérations.
L’espace administratif, d’une superficie de 367 m², est aménagé en mezzanine, offrant ainsi un espace adapté aux bureaux, aux salles techniques, aux espaces de réunion et aux services de soutien aux opérations.
Le bien dispose d’un permis d’exploitation pour le commerce, les services, l’industrie et le stockage, offrant une grande flexibilité d’utilisation, adaptable aux besoins de différentes activités commerciales.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’échangeur d’accès aux autoroutes A29, A25 et A1, garantit une excellente accessibilité et des liaisons nationales rapides. Il se situe à environ 30 km du port commercial d’Aveiro, ce qui en fait un excellent choix pour la logistique et la distribution.
L’entrepôt dispose également de places de stationnement, garantissant ainsi un confort optimal aux collaborateurs et aux clients.
Caractéristiques principales
- Surface totale : 2 067 m²
- Surface de l’atelier : 1 700 m²
- Surface administrative : 367 m²
- Hauteur sous plafond : environ 9 mètres
- Surface administrative en mezzanine
- Permis d’exploitation : commerce, services, industrie et entreposage
- Achèvement prévu : début 2027
- Excellente desserte routière : A29, A25 et A1
- À environ 30 km du port d’Aveiro
- Parking disponible
Une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un espace neuf, moderne et conçu pour répondre aux exigences de votre entreprise.
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Nuevo almacén de 2.067 m² – Albergaria | Excelente ubicación logística
Almacén con una superficie total de 2.067 m², actualmente en la fase final de construcción, cuya finalización está prevista para principios de 2027. Una excelente solución para empresas que buscan un espacio moderno, funcional y versátil, en una ubicación estratégica.
El inmueble consta de:
1.700 m² de superficie de nave
367 m² de superficie administrativa en entreplanta
2.067 m² de superficie total
La nave cuenta con una altura libre de aproximadamente 9 metros, lo que permite una elevada capacidad de almacenamiento y una gran versatilidad para diferentes operaciones.
La zona administrativa, de 367 m², está distribuida en un entresuelo, lo que proporciona un espacio adecuado para oficinas, salas técnicas, zonas de reuniones y apoyo a las operaciones.
El inmueble cuenta con licencia para comercio, servicios, industria y almacenamiento, lo que ofrece una amplia flexibilidad de uso, adaptable a las necesidades de diferentes actividades empresariales.
Ubicación privilegiada, muy cerca del nudo de acceso a las autopistas A29, A25 y A1, lo que garantiza una excelente accesibilidad y rapidez en las conexiones nacionales. Se encuentra a unos 30 km del puerto comercial de Aveiro, lo que lo convierte en una excelente opción para la logística y la distribución.
El almacén cuenta además con plazas de aparcamiento, lo que garantiza la comodidad de los empleados y los clientes.
Características principales
- Superficie total: 2.067 m²
- Superficie de nave: 1.700 m²
- Superficie administrativa: 367 m²
- Altura libre: aproximadamente 9 metros
- Superficie administrativa en entreplanta
- Licencia: comercio, servicios, industria y almacenamiento
- Finalización prevista: principios de 2027
- Excelentes conexiones: A29, A25 y A1
- A unos 30 km del puerto de Aveiro
- Aparcamiento disponible
Una excelente oportunidad para instalar o ampliar su actividad en un espacio nuevo, moderno y preparado para responder a las exigencias de su empresa.
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Detalhes
Casas-de-Banho:
Sim
Área de Construção
2067m²
Natureza
Industrial
Condição
Em construção
Cert. Energético
Isento
Pé direito
9
