Armazém com cerca de 3262 m² + 737 m² Escritório, atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista para junho. Ideal para empresas que procuram um espaço moderno e funcional numa localização estratégica.

O imóvel dispõe de pé-direito aproximado de 9 metros, permitindo elevada capacidade de armazenagem, grande versatilidade operacional e encontra-se em fase adaptável, sendo possível personalizar o espaço de acordo com as necessidades do cliente, podendo atualmente não apresentar divisões interiores. Inclui ainda uma área administrativa em mezanino, adequada para escritórios, salas técnicas ou apoio à operação.

Conta com licença para comércio, serviços, indústria e armazenagem, oferecendo ampla flexibilidade de utilização.

Localização privilegiada, muito próximo do nó de acesso às autoestradas A29, A25 e A1, garantindo excelentes acessibilidades e rapidez nas ligações nacionais. Situa-se a cerca de 30 km do Porto Comercial de Aveiro, tornando-se uma excelente opção para logística e distribuição.

O armazém dispõe ainda de lugares de estacionamento, assegurando comodidade para colaboradores e clientes.

Características principais:

• Área total: 4000 m²

• Pé-direito: ~9 metros

• Área administrativa em mezanino

• Licenças: comércio, serviços, indústria e armazenagem

• Conclusão prevista: junho

• Excelente acessibilidade rodoviária (A29, A25 e A1)

• 30 km do Porto de Aveiro

• Estacionamento disponível

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New 4,000 m² warehouse – Albergaria | Excellent logistics location

A warehouse of approximately 3,262 m² plus 737 m² of office space, currently in the final stages of construction, with completion scheduled for June. Ideal for companies seeking a modern and functional space in a strategic location.

The property has a ceiling height of approximately 9 metres, allowing for high storage capacity and great operational versatility. It is currently in a flexible state, making it possible to customise the space according to the client’s needs, and may currently have no internal partitions. It also includes an administrative area on the mezzanine level, suitable for offices, technical rooms or operational support.

It holds a licence for commerce, services, industry and storage, offering extensive flexibility of use.

Prime location, very close to the junction providing access to the A29, A25 and A1 motorways, ensuring excellent accessibility and fast national connections. It is situated approximately 30 km from the Commercial Port of Aveiro, making it an excellent option for logistics and distribution.

The warehouse also has parking spaces, ensuring convenience for staff and customers.

Key features:

• Total area: 4,000 m²
• Ceiling height: ~9 metres
• Mezzanine-level administrative area
• Licences: retail, services, industry and storage
• Expected completion: June
• Excellent road access (A29, A25 and A1)
• 30 km from the Port of Aveiro
• Parking available

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Entrepôt neuf de 4 000 m² – Albergaria | Emplacement logistique idéal

Entrepôt d’environ 3 262 m² + 737 m² de bureaux, actuellement en phase finale de construction, dont l’achèvement est prévu pour juin. Idéal pour les entreprises à la recherche d’un espace moderne et fonctionnel dans un emplacement stratégique.

Le bien dispose d’une hauteur sous plafond d’environ 9 mètres, offrant une grande capacité de stockage et une grande polyvalence opérationnelle. Il est en phase d’aménagement, ce qui permet de personnaliser l’espace en fonction des besoins du client ; il ne comporte actuellement aucune cloison intérieure. Il comprend également un espace administratif en mezzanine, adapté à des bureaux, des salles techniques ou des locaux de soutien aux opérations.

Il dispose d’un permis pour le commerce, les services, l’industrie et le stockage, offrant une grande flexibilité d’utilisation.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate du nœud d’accès aux autoroutes A29, A25 et A1, garantissant une excellente accessibilité et des liaisons nationales rapides. Il est situé à environ 30 km du port commercial d’Aveiro, ce qui en fait un excellent choix pour la logistique et la distribution.

L’entrepôt dispose également de places de stationnement, assurant un confort optimal pour les employés et les clients.

Caractéristiques principales :

• Surface totale : 4 000 m²
• Hauteur sous plafond : ~9 mètres
• Espace administratif en mezzanine
• Licences : commerce, services, industrie et stockage
• Achèvement prévu : juin
• Excellente accessibilité routière (A29, A25 et A1)
• À 30 km du port d’Aveiro
• Parking disponible

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Nuevo almacén de 4000 m² – Albergaria | Excelente ubicación logística

Nave de unos 3262 m² + 737 m² de oficinas, actualmente en fase final de construcción, cuya finalización está prevista para junio. Ideal para empresas que buscan un espacio moderno y funcional en una ubicación estratégica.

El inmueble cuenta con una altura libre de aproximadamente 9 metros, lo que permite una gran capacidad de almacenamiento y una gran versatilidad operativa, y se encuentra en fase de adaptación, por lo que es posible personalizar el espacio según las necesidades del cliente, pudiendo no presentar actualmente divisiones interiores. Incluye además una zona administrativa en entreplanta, adecuada para oficinas, salas técnicas o apoyo a la operación.

Cuenta con licencia para comercio, servicios, industria y almacenamiento, lo que ofrece una amplia flexibilidad de uso.

Ubicación privilegiada, muy cerca del nodo de acceso a las autopistas A29, A25 y A1, lo que garantiza una excelente accesibilidad y rapidez en las conexiones nacionales. Se encuentra a unos 30 km del puerto comercial de Aveiro, lo que lo convierte en una excelente opción para la logística y la distribución.

El almacén dispone además de plazas de aparcamiento, lo que garantiza la comodidad de empleados y clientes.

Características principales:

• Superficie total: 4000 m²
• Altura libre: ~9 metros
• Área administrativa en entreplanta
• Licencias: comercio, servicios, industria y almacenamiento
• Finalización prevista: junio
• Excelente accesibilidad por carretera (A29, A25 y A1)
• A 30 km del puerto de Aveiro
• Aparcamiento disponible

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