Inseridos num edifício amplo com licença para armazenagem, comércio, serviços e indústria, para si temos escritórios para a sua atividade.

De localização privilegiada, estes escritórios contam com 215m2 de área situados no 1º andar do edifício. Poderá usufruir da garagem para viaturas ou usar o espaço para arrumos e, ainda, de 6 lugares de estacionamento afetos à fração.

O edifício é caracterizado da seguinte forma:

• Espaço de logradouro exclusivo, com portão elétrico de acesso ao edifício;
• Portão da rua fechado durante a noite, abrindo automaticamente das 7:00h às 20:00h, apenas em dias semanais.
• Acesso ao edifício (Portão grande de correr exterior) por comandos infravermelhos;
• Acesso ao edifício (Porta pequena entrada da rua para logradouro) por cartões magnéticos (se pretender entrada apenas de pessoas, quando fora de horas, e/ou fins de semana);
• Circuito de vídeo-vigilância exterior centralizado, 24h/ 365 dias;
• Instalação de Alarme de Intrusão;
• Instalação de alarme de princípio de foco de incêndio;
• Carretel de água, p/ combate de princípio de foco de Incêndio;
• Porta de saída de emergência “corta fogo”, com barra anti-pânico;
• Espaço de kitchenette c/ balcão e banca de apoio;
• Telhado/ cobertura e fachada em painéis isotérmicos “sandwich”;
• WC exclusivo para senhoras, homens e/ou pessoas com mobilidade reduzida;
• Gás natural ligado à rede pública;
• Porta da fração com fechadura elétrica e comando por vídeo-porteiro;
• Ausência de qualquer valor a pagar de condomínio;

Caso não pretenda usufruir da garagem, o valor mensal é de 1.900,00€/mês.

Em zona industrial de grande visibilidade, é o sítio ideal para desenvolver a sua atividade. Aproveite já!

Offices with garage – Taboeira Industrial Estate

Set within a spacious building licensed for storage, retail, services and industry, we have offices available for your business.

Boasting a prime location, these offices cover an area of 215m² on the first floor of the building. You can make use of the garage for vehicles or use the space for storage, as well as six parking spaces allocated to the unit.

The building features the following:

• Exclusive courtyard area, with an electric gate providing access to the building;
• Street gate locked at night, opening automatically from 7.00 am to 8.00 pm, on weekdays only.
• Access to the building (large external sliding gate) via infrared remote controls;
• Access to the building (small door from the street to the courtyard) via magnetic cards (if you wish to restrict access to people only, outside normal hours and/or at weekends);
• Centralised external CCTV system, 24 hours a day, 365 days a year;
• Intruder alarm system;
• Early-warning fire alarm system;
• Water reel for fighting early-stage fires;
• ‘Fire-rated’ emergency exit door with panic bar;
• Kitchenette area with worktop and counter;
• Roof and façade constructed from insulated ‘sandwich’ panels;
• Separate toilets for ladies, gentlemen and/or people with reduced mobility;
• Natural gas connected to the public mains supply;
• Apartment entrance door with electric lock and video intercom control;
• No service charges payable;

If you do not wish to use the garage, the monthly rent is €1,900.00 per month.

Located in a highly visible industrial area, this is the ideal place to run your business. Take advantage of this opportunity now!

Bureaux avec garage – Zone industrielle de Taboeira

Situés dans un vaste immeuble disposant d’un permis d’exploitation pour le stockage, le commerce, les services et l’industrie, nous vous proposons des bureaux adaptés à votre activité.

Bénéficiant d’un emplacement privilégié, ces bureaux offrent une superficie de 215 m² et sont situés au 1er étage de l’immeuble. Vous pourrez profiter du garage pour vos véhicules ou utiliser cet espace comme débarras, ainsi que de 6 places de stationnement attribuées à la partie.

Le bâtiment présente les caractéristiques suivantes :

• Espace extérieur privé, avec portail électrique donnant accès au bâtiment ;
• Portail donnant sur la rue fermé la nuit, s’ouvrant automatiquement de 7 h à 20 h, uniquement en semaine.
• Accès à l’immeuble (grand portail coulissant extérieur) par télécommande infrarouge ;
• Accès à l’immeuble (petite porte donnant de la rue sur la cour) par cartes magnétiques (si vous souhaitez limiter l’accès aux personnes en dehors des heures d’ouverture et/ou le week-end) ;
• Système de vidéosurveillance extérieur centralisé, 24 h/24, 365 jours par an ;
• Installation d’un système d’alarme anti-intrusion ;
• Installation d’un système d’alarme de détection précoce d’incendie ;
• Enrouleur de tuyau d’arrosage pour la lutte contre les débuts d’incendie ;
• Porte de sortie de secours « coupe-feu », avec barre anti-panique ;
• Coin cuisine avec comptoir et plan de travail ;
• Toiture et façade en panneaux isothermes « sandwich » ;
• Toilettes réservées aux femmes, aux hommes et/ou aux personnes à mobilité réduite ;
• Raccordement au réseau public de gaz naturel ;
• Porte d’entrée de l’appartement équipée d’une serrure électrique et d’un interphone vidéo ;
• Pas de charges de copropriété à payer ;

Si vous ne souhaitez pas utiliser le garage, le loyer mensuel s’élève à 1 900,00 € par mois.

Situé dans une zone industrielle très visible, c’est l’endroit idéal pour développer votre activité. Profitez-en dès maintenant !

Oficinas con garaje – Polígono industrial de Taboeira

Ubicadas en un amplio edificio con licencia para almacenamiento, comercio, servicios e industria, disponemos de oficinas para su actividad.

Con una ubicación privilegiada, estas oficinas cuentan con una superficie de 215 m² situadas en la primera planta del edificio. Podrá disponer del garaje para vehículos o utilizar el espacio como trastero, además de 6 plazas de aparcamiento asignadas a la unidad.

El edificio presenta las siguientes características:

• Zona exterior exclusiva, con puerta eléctrica de acceso al edificio;
• Puerta de la calle cerrada durante la noche, que se abre automáticamente de 7:00 a 20:00, solo entre semana.
• Acceso al edificio (gran puerta corredera exterior) mediante mandos por infrarrojos;
• Acceso al edificio (pequeña puerta de entrada desde la calle al patio) mediante tarjetas magnéticas (si se desea que solo puedan entrar personas fuera del horario habitual y/o los fines de semana);
• Circuito de videovigilancia exterior centralizado, las 24 horas del día, los 365 días del año;
• Instalación de alarma antirrobo;
• Instalación de alarma de detección temprana de incendios;
• Carrete de agua para la extinción de incendios en fase inicial;
• Puerta de salida de emergencia «cortafuegos», con barra antipánico;
• Zona de cocina americana con barra y encimera;
• Techo/cubierta y fachada con paneles isotérmicos tipo «sándwich»;
• Aseos exclusivos para mujeres, hombres y/o personas con movilidad reducida;
• Gas natural conectado a la red pública;
• Puerta de la vivienda con cerradura eléctrica y control mediante videoportero;
• Sin cuotas de comunidad que pagar;

Si no desea utilizar el garaje, el precio mensual es de 1.900,00 € al mes.

Situado en una zona industrial con gran visibilidad, es el lugar ideal para desarrollar su actividad. ¡Aproveche esta oportunidad ahora mismo!