Espaço comercial – Glória e Vera Cruz
Descrição
Apresentamos uma oportunidade única de arrendamento numa das zonas mais prestigiadas e estratégicas da cidade de Aveiro.
Com uma área bruta de construção de 4.204 m², este espaço destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e potencial para acolher diversos tipos de atividade comercial, desportiva, de saúde e bem-estar.
Distribuído por dois pisos destinados a comércio e serviços, o imóvel foi anteriormente utilizado como ginásio, encontrando-se equipado com diversas áreas especializadas, nomeadamente:
- Salas para atividades físicas e desportivas;
- Piscina interior;
- Jacuzzi;
- Sauna;
- Balneários;
- Gabinetes;
- Bar e zona de apoio;
- Áreas multifuncionais e espaços complementares adaptáveis a diferentes conceitos de negócio.
Nos pisos inferiores dispõe ainda de 100 lugares de estacionamento privativos e áreas de arrumação, proporcionando um elevado nível de comodidade para clientes, colaboradores e utilizadores.
A localização é um dos seus maiores atributos. Situado a apenas 2,5 km do centro de Aveiro, beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se junto à N109 e a cerca de 1,5 km da A25, garantindo ligações rápidas aos principais eixos rodoviários da região.
Na envolvente encontra uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo hospital, estação ferroviária, loja do cidadão, supermercados, restaurantes, espaços de lazer e diversos serviços de proximidade.
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para a instalação de ginásios, clínicas, centros de bem-estar, espaços de saúde, academias, centros de treino, empresas de serviços ou outros projetos que valorizem localização, acessibilidade e dimensão.
Valor anunciado acrescido de IVA.
Dê dimensão ao seu próximo projeto e descubra todo o potencial deste espaço de referência.
Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Protécnico.
Detalhes
Casas-de-Banho:
Sim
Área de Construção
4204m²
Natureza
Urbano
Condição
Usado
Cert. Energético
C
