Apresentamos um espaço comercial distinto, localizado em zona privilegiada de Ílhavo, concebido para acolher projetos exigentes que valorizam conforto, funcionalidade e imagem profissional.

Com uma área generosa de 215 m², este imóvel encontra-se em estado irrepreensível (como novo) e totalmente preparado para iniciar atividade de imediato, sendo especialmente indicado para:

• Clínicas médicas ou estéticas
• Escritórios de advocacia, consultoria ou arquitetura
• Espaços de bem-estar, terapias ou serviços especializados

 Distribuição e Características:

• Elegante hall de entrada, com forte impacto na receção de clientes
• Área de receção profissional
• Sala de espera ampla e confortável
• 6 Gabinetes/Salas, ideais para atendimento personalizado
• 2 Instalações sanitárias, incluindo uma adaptada a mobilidade reduzida
• Kitchenette funcional
• Balneário para colaboradores, com casa de banho e cacifos
• Lugar de garagem incluído

Este espaço distingue-se pela sua organização inteligente, excelente luminosidade e ambiente cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência de qualidade tanto a clientes como a profissionais.

 Localização estratégica, com bons acessos e inserido numa envolvente consolidada para serviços, reforçando o potencial de valorização e visibilidade do seu negócio.

Uma oportunidade exclusiva para quem procura afirmar a sua marca num espaço à altura.

Agende a sua visita e descubra todo o potencial.

Ideal premises for a clinic or service provider

We are pleased to present a distinctive commercial space, situated in a prime location in Ílhavo, designed to accommodate demanding projects that prioritise comfort, functionality and a professional image.

With a generous floor area of 215 m², this property is in immaculate condition (as new) and fully ready to commence operations immediately, being particularly suitable for:

• Medical or beauty clinics
• Law, consultancy or architectural firms
• Wellness centres, therapy practices or specialist services

Layout and Features:

• Elegant entrance hall, making a strong impression on clients
• Professional reception area
• Spacious and comfortable waiting room
• 6 Offices/Rooms, ideal for personalised service
• 2 Toilet facilities, including one adapted for reduced mobility
• Functional kitchenette
• Staff changing room, with toilet and lockers
• Parking space included

This space stands out for its intelligent layout, excellent natural light and a carefully designed environment to provide a high-quality experience for both clients and professionals.

Strategic location with good access and situated within an established area for services, enhancing the potential for growth and visibility of your business.

An exclusive opportunity for those seeking to establish their brand in a space that lives up to their standards.

Book your viewing and discover the full potential.

Un espace idéal pour un cabinet médical ou des services

Nous avons le plaisir de vous présenter un local commercial d’exception, situé dans un emplacement privilégié à Ílhavo, conçu pour accueillir des projets exigeants qui privilégient le confort, la fonctionnalité et une image professionnelle.

D’une surface utile généreuse de 215 m², ce bien immobilier est en parfait état (comme neuf) et entièrement prêt à accueillir une activité immédiatement. Il est particulièrement adapté à :

• Les cliniques médicales ou de beauté
• Les cabinets d’avocats, de consultants ou d’architectes
• Les centres de bien-être, les cabinets thérapeutiques ou les services spécialisés

Agencement et caractéristiques :

• Hall d’entrée élégant, qui fait forte impression sur les clients
• Espace d’accueil professionnel
• Salle d’attente spacieuse et confortable
• 6 bureaux/salles, idéaux pour un accueil personnalisé
• 2 sanitaires, dont un adapté aux personnes à mobilité réduite
• Kitchenette fonctionnelle
• Vestiaire pour le personnel, avec salle de bains et casiers
• Place de parking incluse

Cet espace se distingue par son agencement intelligent, son excellente lumière naturelle et une ambiance soigneusement conçue pour offrir une expérience de grande qualité tant aux clients qu’aux professionnels.

Emplacement stratégique, facilement accessible et situé dans une zone de services bien établie, augmentant le potentiel de croissance et la visibilité de votre entreprise.

Une opportunité exclusive pour ceux qui cherchent à établir leur marque dans un espace à la hauteur de leurs standards.

Prenez rendez-vous pour une visite et découvrez tout son potentiel.

Espacio ideal para una clínica o para prestar servicios

Presentamos un local comercial exclusivo, situado en una zona privilegiada de Ílhavo, diseñado para albergar proyectos exigentes que valoran el confort, la funcionalidad y la imagen profesional.

Con una generosa superficie de 215 m², este inmueble se encuentra en perfecto estado (como nuevo) y totalmente preparado para iniciar la actividad de inmediato, siendo especialmente adecuado para:

• Clínicas médicas o de estética
• Despachos de abogados, consultoría o arquitectura
• Espacios de bienestar, terapias o servicios especializados

Distribución y características:

• Elegante vestíbulo de entrada, que causa una gran impresión en la recepción de clientes
• Zona de recepción profesional
• Amplia y cómoda sala de espera
• 6 despachos/salas, ideales para una atención personalizada
• 2 aseos, incluido uno adaptado para personas con movilidad reducida
• Cocina americana funcional
• Vestuario para empleados, con aseo y taquillas
• Plaza de garaje incluida

Este espacio destaca por su inteligente distribución, su excelente luminosidad y un ambiente cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de calidad tanto a clientes como a profesionales.

Ubicación estratégica, con buenos accesos y situada en un entorno consolidado para los servicios, lo que refuerza el potencial de revalorización y visibilidad de su negocio.

Una oportunidad exclusiva para quienes buscan afirmar su marca en un espacio a la altura.

Concierte una visita y descubra todo su potencial.