Próximo de todo o tipo de comodidades necessárias ao dia-a-dia, a 10 minutos do centro aveirense, a zona de Cacia é uma zona de constante desenvolvimento, conhecida pela sua população calma e acolhedora e o seu ambiente sereno e tipicamente rural.

Para si temos uma moradia T3+1 composta por cave, rés-do-chão e andar, em banda, com 131m2 de área útil, com área de jardim, logradouro e zona de churrasqueira.

Garagem com portão elétrico, área que poderá ser transformada em quarto ou escritório/arrumo, wc completo com base de chuveiro, lavandaria, arrumo, são as divisões que compõem a cave.

O rés do chão é constituído por cozinha equipada (móveis, eletrodomésticos) com despensa, sala de refeições, sala de estar e escada de acesso à cave.

O 1º andar é dividido por hall de distribuição, 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda, 1 suite ampla com wc privativo, closet e pequena varanda, 1 wc comum.

A arquitetura contemporânea permite que os 3 pisos usufruam de bastante luz natural e a qualidade dos acabamentos e dos equipamentos a instalar, conferem a este imóvel o conforto de que não deve abdicar.

Quanto às caraterísticas técnicas este imóvel apresenta painéis fotovoltaicos, bomba de calor, aspiração central, caixilharias em alumínio com rotura térmica, janelas de sacadas com vidros duplos, estores exteriores elétricos, fachadas em capoto/alucobond, tetos falsos em pladur, preparada para projetores de LED embutidos em todos os compartimentos, tomadas TV+Tel em todas as divisões, pré-instalação de ar condicionado e pré instalação de alarme de intrusão, e, ainda, sistema de som ambiente nos 3 pisos.

Dada à fase de obra em que se encontra é possível o acompanhamento bem como personalização a S/ gosto com a escolha dos acabamentos e detalhes. Encontra-se, de momento, alvorada.

PRONTA A HABITAR!

Confie na Protécnico e agende já uma visita ao local!

NOTA: As fotos correspondem a uma moradia do empreendimento já concluída, e, por essa razão, são meramente ilustrativas.

3-bedroom plus 1 villa – Cacia

Close to all the amenities needed for everyday life, just 10 minutes from the centre of Aveiro, the Cacia area is undergoing constant development and is known for its calm and welcoming residents and its peaceful, typically rural atmosphere.

We have a 3-bedroom plus 1 property for you, comprising a basement, ground floor and first floor, in a terraced layout, with 131m² of usable floor space, plus a garden, patio and barbecue area.

The basement comprises a garage with an electric gate – an area that could be converted into a bedroom or an office/storage room – a full bathroom with a shower tray, a utility room and a storage area.

The ground floor comprises a fitted kitchen (with units and appliances) and a pantry, a dining room, a living room and a staircase leading down to the basement.

The first floor comprises a hallway, two bedrooms with fitted wardrobes and a balcony, one spacious en-suite bedroom with a private bathroom, walk-in wardrobe and a small balcony, and one shared bathroom.

The contemporary architecture ensures that all three floors benefit from plenty of natural light, whilst the quality of the finishes and the fittings to be installed provide this property with the comfort you should not have to compromise on.

In terms of technical features, this property has solar panels, a heat pump, a central vacuum system, aluminium window frames with thermal breaks, double-glazed bay windows, electric external blinds, Capoto/Alucobond cladding, plasterboard suspended ceilings, provision for recessed LED spotlights in all rooms, TV and telephone sockets in every room, pre-installation for air conditioning and an intruder alarm, as well as a surround sound system across all three floors.

Given the current stage of construction, you can monitor the progress and customise the property to your taste by choosing the finishes and details. It is currently in the shell stage.

READY TO MOVE IN!

Put your trust in Protécnico and book a viewing today!

NOTE: The photos show a completed house within the development and are therefore for illustrative purposes only.

Maison 3 chambres + 1 – Cacia

À proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, à 10 minutes du centre d’Aveiro, le quartier de Cacia est un quartier en plein essor, réputé pour ses habitants calmes et accueillants ainsi que pour son atmosphère sereine et typiquement rurale.

Nous vous proposons une maison T3+1 composée d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée et d’un étage, mitoyenne, d’une surface habitable de 131 m², avec un jardin, une terrasse et un espace barbecue.

Le sous-sol comprend un garage avec portail électrique, un espace pouvant être transformé en chambre ou en bureau/débarras, des sanitaires complets avec douche, une buanderie et un débarras.

Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine équipée (meubles, appareils électroménagers) avec cellier, d’une salle à manger, d’un salon et d’un escalier menant au sous-sol.

Le 1er étage se compose d’un hall de distribution, de 2 chambres avec placards intégrés et balcon, d’une grande suite avec salle d’eau privative, dressing et petit balcon, ainsi que d’une salle d’eau commune.

L’architecture contemporaine permet aux trois étages de bénéficier d’une lumière naturelle abondante, tandis que la qualité des finitions et des équipements prévus confère à ce bien le confort dont vous ne devriez pas vous priver.

En ce qui concerne les caractéristiques techniques, ce bien immobilier est équipé de panneaux photovoltaïques, d’une pompe à chaleur, d’un système d’aspiration centralisé, de menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique, de fenêtres en saillie à double vitrage, des stores extérieurs électriques, des façades en Capoto/Alucobond, des faux plafonds en placoplâtre, une pré-installation pour des projecteurs LED encastrés dans toutes les pièces, des prises TV+Téléphone dans toutes les pièces, une pré-installation pour la climatisation et une pré-installation pour un système d’alarme anti-intrusion, ainsi qu’un système audio d’ambiance sur les 3 étages.

Compte tenu du stade d’avancement des travaux, il est possible de suivre l’avancement du chantier et de personnaliser la maison selon vos goûts en choisissant les finitions et les détails. Elle est actuellement en état de gros œuvre.

PRÊTE À ÊTRE HABITÉE !

Faites confiance à Protécnico et prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite sur place !

REMARQUE : les photos correspondent à une maison du lotissement déjà achevée et sont donc purement illustratives.

Vivienda de 3 dormitorios + 1 – Cacia

Cerca de todo tipo de servicios necesarios para el día a día, a 10 minutos del centro de Aveiro, la zona de Cacia es una zona en constante desarrollo, conocida por su población tranquila y acogedora y por su ambiente sereno y típicamente rural.

Le ofrecemos una vivienda de 3 dormitorios + 1, compuesta por sótano, planta baja y primera planta, adosada, con 131 m² de superficie útil, que cuenta con jardín, terraza y zona de barbacoa.

El sótano cuenta con un garaje con puerta eléctrica, un espacio que podría transformarse en dormitorio o despacho/trastero, un aseo completo con plato de ducha, un lavadero y un trastero.

La planta baja consta de una cocina equipada (muebles y electrodomésticos) con despensa, comedor, salón y escalera de acceso al sótano.

La primera planta se divide en un vestíbulo de distribución, dos dormitorios con armarios empotrados y balcón, una amplia suite con baño privado, vestidor y un pequeño balcón, y un aseo común.

La arquitectura contemporánea permite que las tres plantas disfruten de mucha luz natural, y la calidad de los acabados y de los equipamientos que se instalarán confieren a esta vivienda el confort del que no debe prescindir.

En cuanto a las características técnicas, esta vivienda cuenta con paneles fotovoltaicos, bomba de calor, sistema de aspiración centralizada, marcos de aluminio con rotura de puente térmico, ventanas en saledizo con doble acristalamiento, persianas exteriores eléctricas, fachadas de capoto/alucobond, falsos techos de pladur, preinstalación para focos LED empotrados en todas las estancias, tomas de TV y teléfono en todas las habitaciones, preinstalación de aire acondicionado y preinstalación de alarma antirrobo, además de un sistema de sonido ambiental en las tres plantas.

Dada la fase de obra en la que se encuentra, es posible supervisar el proyecto y personalizarlo a su gusto con la elección de los acabados y detalles. Actualmente se encuentra en fase de acabado.

¡LISTA PARA ENTRAR A VIVIR!

¡Confíe en Protécnico y concierte ya una visita al inmueble!

NOTA: Las fotos corresponden a una vivienda de la promoción ya terminada y, por ese motivo, son meramente ilustrativas.