Terreno urbano com cerca de 1.300 m², localizado em zona central de Oiã, com PIP aprovado para construção de edifício multifamiliar.

Potencial construtivo:

• Cave
• Rés-do-chão
• 4 pisos
• Área de implantação: 515 m²

Oiã beneficia de uma excelente localização entre Aveiro, Águeda, Anadia e Coimbra, dispondo de estação ferroviária na Linha do Norte e rápidos acessos à A1, A17 e IC2.

A localidade oferece uma vasta rede de comércio, serviços, escolas, farmácias, centros de saúde e encontra-se próxima de várias unidades hospitalares de referência da região, proporcionando conforto e qualidade de vida aos futuros residentes.

A proximidade aos principais centros urbanos e industriais da região torna Oiã uma das zonas mais procuradas para habitação e investimento imobiliário.

Destaques:

• Terreno com 1.300 m²
• PIP aprovado
• Construção em altura
• Cave + Rés-do-chão + 4 pisos
•  Excelente exposição e acessibilidades
• Elevado potencial de rentabilidade e valorização

Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto residencial numa das zonas mais procuradas da região.

Contacte-nos para mais informações.

Plot of land for high-rise development in the centre of Oiã

An urban plot of approximately 1,300 m², situated in the centre of Oiã, with an approved PIP for the construction of a multi-family building.

Construction potential:

• Basement
• Ground floor
• 4 storeys
• Building footprint: 515 m²

Oiã benefits from an excellent location between Aveiro, Águeda, Anadia and Coimbra, with a railway station on the Northern Line and quick access to the A1, A17 and IC2 motorways.

The town offers a wide range of shops, services, schools, pharmacies and health centres, and is close to several leading hospitals in the region, providing comfort and quality of life for future residents.

Its proximity to the region’s main urban and industrial centres makes Oiã one of the most sought-after areas for housing and property investment.

Highlights:

• 1,300 m² plot
• Approved development plan (PIP)
• Multi-storey development
• Basement + Ground floor + 4 storeys
• Excellent exposure and accessibility
• High potential for rental income and capital appreciation

A rare opportunity to develop a residential project in one of the region’s most sought-after areas.

Please contact us for further information.

Terrain à bâtir pour une construction en hauteur dans le centre d’Oiã

Terrain urbain d’environ 1 300 m², situé dans le centre d’Oiã, avec un plan d’aménagement (PIP) approuvé pour la construction d’un immeuble collectif.

Potentiel de construction :

• Sous-sol
• Rez-de-chaussée
• 4 étages
• Surface de construction : 515 m²

Oiã bénéficie d’une excellente situation géographique entre Aveiro, Águeda, Anadia et Coimbra. La ville dispose d’une gare ferroviaire sur la ligne du Nord et d’un accès rapide aux autoroutes A1, A17 et à la route IC2.

La localité offre un vaste réseau de commerces, de services, d’écoles, de pharmacies et de centres de santé, et se trouve à proximité de plusieurs établissements hospitaliers de référence de la région, garantissant confort et qualité de vie aux futurs résidents.

La proximité des principaux centres urbains et industriels de la région fait d’Oiã l’une des zones les plus prisées pour l’habitation et l’investissement immobilier.

Points forts :

• Terrain de 1 300 m²
• Plan d’aménagement (PIP) approuvé
• Construction en hauteur
• Sous-sol + rez-de-chaussée + 4 étages
• Excellente exposition et très bonne accessibilité
• Fort potentiel de rentabilité et de plus-value

Une opportunité rare de développer un projet résidentiel dans l’une des zones les plus prisées de la région.

Contactez-nous pour plus d’informations.

Solar para edificación de gran altura en el centro de Oiã

Solar urbano de unos 1.300 m², situado en la zona céntrica de Oiã, con un PIP aprobado para la construcción de un edificio multifamiliar.

Potencial de construcción:

• Sótano
• Planta baja
• 4 plantas
• Superficie de ocupación: 515 m²

Oiã goza de una excelente ubicación entre Aveiro, Águeda, Anadia y Coimbra, cuenta con una estación de tren en la Línea del Norte y ofrece un rápido acceso a las autopistas A1, A17 e IC2.

La localidad ofrece una amplia red de comercios, servicios, colegios, farmacias y centros de salud, y se encuentra cerca de varios centros hospitalarios de referencia de la región, lo que proporciona comodidad y calidad de vida a los futuros residentes.

La proximidad a los principales centros urbanos e industriales de la región convierte a Oiã en una de las zonas más demandadas para la vivienda y la inversión inmobiliaria.

Características destacadas:

• Solar de 1.300 m²
• Plan de Intervención Urbanística (PIP) aprobado
• Edificio de varias plantas
• Sótano + planta baja + 4 plantas
• Excelente orientación y accesibilidad
• Elevado potencial de rentabilidad y revalorización

Una oportunidad única para desarrollar un proyecto residencial en una de las zonas más cotizadas de la región.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información.