Armazém c/ 1.130m2 – Z. I. de Albergaria-a-Velha

€1.660.000,00

Área de Construção 1130m²

Natureza Industrial

Parqueamento Sim

Cert. Energético Isento

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Armazém c/ 1.130m2 – Z. I. de Albergaria-a-Velha

Venda

Janeiro 10, 2024

209

Referência: 21565

Descrição

Se procura um imóvel capaz de potenciar o crescimento do seu negócio, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Inserido numa zona industrial de referência, com excelente visibilidade e acessos rápidos às principais vias rodoviárias do país, este armazém destaca-se pela sua funcionalidade, localização privilegiada e elevado potencial de utilização.

O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e é composto por:

Nave industrial com 650 m²;
Área administrativa distribuída por dois pisos, com uma área total de 480 m²;
Instalações sanitárias;
Ampla área de estacionamento para veículos ligeiros e pesados.

Implantado num terreno com 8.500 m² de área total, oferece espaço exterior generoso para manobras, logística, armazenamento complementar ou futuras adaptações às necessidades da sua atividade.

A nave dispõe de 6,5 metros de pé-direito útil e 9 metros de altura ao cume, características que permitem uma utilização eficiente do espaço e uma grande versatilidade operacional.

O imóvel possui ainda licença para comércio, constituindo uma excelente solução para atividades industriais, logísticas, comerciais ou de distribuição.

A sua localização estratégica é um dos seus maiores trunfos, situando-se no eixo Espinho – Aveiro – Anadia, junto ao nó de ligação entre a A1, A25, A29 e IC2 (EN1), garantindo uma excelente conectividade regional e nacional.

Uma oportunidade única para instalar ou expandir a sua empresa numa localização de elevado valor estratégico.

Invista no futuro do seu negócio.

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