Descubra o potencial de um dos terrenos mais bem posicionados da Praia da Vagueira. Este lote de 300 m² representa a simbiose perfeita entre a serenidade da Ria e a energia do Atlântico.

Concebido para um projeto residencial de prestígio, o terreno permite a construção de um edifício de referência com até 8 unidades, distribuídas por Rés-do-chão, 1.º, 2.º andar e piso recuado.

Diferenciadores de Valor

• Urbanização de Luxo: Inserido num loteamento de excelência, com infraestruturas concluídas, amplas zonas ajardinadas, pavimentação e acessos de qualidade.
• Localização Estratégica: Apenas 200 m da Ria e 700 m do Mar, no coração da zona gastronómica e de lazer da Vagueira, junto ao parque aquático.
• Projeto Versátil: O projeto contempla a possibilidade de 6 frações destinadas a habitação + 2 lojas, permitindo um total de até 8 frações/unidades autónomas.
• Potencial de Valorização: Um ativo imobiliário raro, pronto a edificar, numa zona de crescente procura turística e residencial.

Capacidade de Construção

• Pisos: Rés-do-chão, 1.º andar, 2.º andar e piso recuado
• Projeto atualmente previsto: 6 frações habitacionais + 2 lojas.
• Potencial de desenvolvimento: possibilidade de converter as 2 lojas em unidades habitacionais, permitindo alcançar um total de até 8 frações habitacionais.
• Configuração alternativa: 8 frações exclusivamente destinadas a habitação, mediante aprovação e licenciamento das alterações ao projeto.

O lote está inserido num loteamento de excelência com todas as infraestruturas concluídas, incluindo pavimentação, passeios e zonas ajardinadas.

A localização privilegiada, entre o mar e a ria, e a proximidade de serviços, restauração, espaços de lazer e do parque aquático, tornam este terreno uma oportunidade estratégica para promotores e investidores imobiliários.

Uma oportunidade de investimento numa das zonas com maior potencial de valorização da Praia da Vagueira.

Peça-nos mais informações sobre o projeto e as possibilidades de construção.

Building plot for high-rise development – Vagueira

Découvrez le potentiel de l’un des terrains les mieux situés de Praia da Vagueira. Ce terrain de 300 m² incarne la symbiose parfaite entre la sérénité de la Ria et l’énergie de l’Atlantique.

Conçu pour un projet résidentiel de prestige, ce terrain permet la construction d’un immeuble emblématique comprenant jusqu’à 8 logements, répartis entre le rez-de-chaussée, le 1er étage, le 2e étage et un étage en retrait.

Atouts distinctifs

• Lotissement de luxe : situé dans un lotissement d’excellence, doté d’infrastructures achevées, de vastes espaces verts, d’un revêtement de sol et d’accès de qualité.
• Emplacement stratégique : à seulement 200 m de la Ria et à 700 m de la mer, au cœur du quartier gastronomique et de loisirs de Vagueira, à proximité du parc aquatique.
• Projet polyvalent : Le projet prévoit la possibilité de créer 6 logements + 2 commerces, permettant un total pouvant aller jusqu’à 8 logements/unités autonomes.
• Potentiel de plus-value : Un bien immobilier rare, prêt à être construit, dans une zone où la demande touristique et résidentielle est en pleine croissance.

Capacité de construction

• Niveaux : rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage et étage en retrait
• Projet actuellement prévu : 6 logements + 2 commerces.
• Potentiel de développement : possibilité de convertir les 2 commerces en logements, permettant d’atteindre un total de 8 logements.
• Configuration alternative : 8 logements exclusivement destinés à l’habitation, sous réserve de l’approbation et de l’octroi d’un permis pour les modifications apportées au projet.

The plot is situated within a high-quality development with all infrastructure completed (paving, pavements and landscaped areas). It enjoys a prime location between the sea and the estuary, surrounded by leisure facilities, restaurants and a water park.

A sound investment in an area in high demand for both tourism and residential living.

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Terrain à bâtir pour construction en hauteur – Vagueira

Découvrez le potentiel de l’un des terrains les mieux situés de Praia da Vagueira. Ce terrain de 300 m² incarne la symbiose parfaite entre la sérénité de la Ria et l’énergie de l’Atlantique.

Conçu pour un projet résidentiel de prestige, le terrain permet la construction d’un immeuble de référence comprenant 8 logements, répartis entre le rez-de-chaussée, le 1er et le 2e étage ainsi qu’un étage en retrait, idéal pour des appartements privilégiant le design contemporain et la lumière naturelle.

Atouts distinctifs :

• Urbanisation de luxe : Situé dans un lotissement d’excellence doté d’infrastructures de pointe, intégrant de vastes espaces verts et des accès impeccables.
• Emplacement stratégique : À seulement 200 m de la Ria et 700 m de la mer, situé au « cœur » gastronomique et de loisirs de Vagueira, à proximité du parc aquatique.
• Potentiel de plus-value : Un bien immobilier rare, prêt à être construit, dans une zone en pleine expansion sur le marché du luxe du centre du Portugal.

Opportunité stratégique pour les promoteurs immobiliers. Terrain d’une superficie totale de 300 m², destiné à la construction d’un immeuble résidentiel de grande hauteur.

Capacité de construction :

• Niveaux : Rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage et sous-sol.
• Conçu pour la création de 8 logements indépendants.
• Destination : Exclusivement destiné à des appartements d’habitation.

Le terrain est situé au sein d’un lotissement haut de gamme dont toutes les infrastructures sont achevées (revêtement routier, trottoirs et espaces verts). Il bénéficie d’un emplacement privilégié entre la mer et l’estuaire, entouré d’équipements de loisirs, de restaurants et d’un parc aquatique.

Un investissement sûr dans un quartier très prisé tant pour le tourisme que pour l’habitation.

Profitez de la plus-value immobilière de Praia da Vagueira. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !

Parcela para edificación de altura – Vagueira

Descubre el potencial de uno de los terrenos mejor situados de Praia da Vagueira. Esta parcela de 300 m² representa la simbiosis perfecta entre la serenidad de la Ría y la energía del Atlántico.

Concebido para un proyecto residencial de prestigio, el terreno permite la construcción de un edificio emblemático con hasta 8 viviendas, distribuidas entre la planta baja, la primera y la segunda planta, y un piso retranqueado.

Características diferenciadoras

• Urbanización de lujo: Ubicado en una urbanización de excelencia, con infraestructuras terminadas, amplias zonas ajardinadas, pavimentación y accesos de calidad.
• Ubicación estratégica: A solo 200 m de la Ría y a 700 m del mar, en el corazón de la zona gastronómica y de ocio de Vagueira, junto al parque acuático.
• Proyecto versátil: El proyecto contempla la posibilidad de 6 viviendas + 2 locales comerciales, lo que permite un total de hasta 8 viviendas/unidades independientes.
• Potencial de revalorización: Un activo inmobiliario excepcional, listo para construir, en una zona con una demanda turística y residencial en auge.

Capacidad de construcción

• Plantas: planta baja, 1.ª planta, 2.ª planta y planta retrasada.
• Proyecto previsto actualmente: 6 viviendas + 2 locales comerciales.
• Potencial de desarrollo: posibilidad de convertir los 2 locales comerciales en viviendas, lo que permitiría alcanzar un total de hasta 8 viviendas.
• Configuración alternativa: 8 viviendas destinadas exclusivamente a uso residencial, previa aprobación y concesión de la licencia para las modificaciones del proyecto.

La parcela se encuentra en una urbanización de primera categoría con todas las infraestructuras terminadas (pavimentación, aceras y zonas ajardinadas). Ubicación privilegiada entre el mar y la ría, rodeada de servicios de ocio, gastronomía y el parque acuático.

Una inversión segura en una zona con gran demanda turística y residencial.

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