Descubra esta excelente oportunidade de investimento numa zona calma e rodeada pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, descanso ou um projeto com potencial turístico.

Com cerca de 320 m² de área, esta moradia para reabilitar apresenta um enorme potencial para transformar numa habitação confortável, casa de férias ou investimento em turismo rural, numa região cada vez mais procurada.

Localizada numa zona tranquila do concelho de Águeda, a propriedade beneficia de uma envolvente natural privilegiada, boa exposição solar e bons acessos, permitindo criar um espaço acolhedor e personalizado ao seu gosto.

Características principais:
• Moradia para reabilitar
• Área aproximada de 320 m²
• Localização tranquila no concelho de Águeda
• Excelente exposição solar
• Bons acessos
• Ideal para habitação própria, férias ou investimento

Atrativos da zona:
• Proximidade de praias fluviais e espaços naturais
• Ambiente rural calmo e relaxante
• A cerca de 10 minutos do centro de Águeda
• Excelente ligação entre natureza e comodidade
• Percursos pedestres, zonas verdes e espaços de lazer

Destaque para a Praia Fluvial do Alfusqueiro, um verdadeiro refúgio natural conhecido pelas suas águas límpidas, parque de merendas e esplanada, ideal para momentos em família, lazer e contacto com a natureza.

Uma excelente oportunidade para investir numa zona com grande tranquilidade, beleza natural e crescente valorização.

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Maison en pierre à rénover – Águeda

Découvrez cette excellente opportunité d’investissement dans un quartier calme et entouré par la nature, idéale pour ceux qui recherchent une bonne qualité de vie, le repos ou un projet à fort potentiel touristique.

D’une superficie d’environ 320 m², cette maison à rénover offre un immense potentiel pour être transformée en une habitation confortable, une maison de vacances ou un investissement dans le tourisme rural, dans une région de plus en plus prisée.

Située dans un quartier tranquille de la commune d’Águeda, la propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié, d’un bon ensoleillement et d’un accès facile, ce qui vous permettra de créer un espace accueillant et personnalisé à votre goût.

Caractéristiques principales:
• Maison à rénover
• Surface d’environ 320 m²
• Emplacement calme dans la commune d’Águeda
• Excellente exposition au soleil
• Bonnes voies d’accès
• Idéale pour une résidence principale, des vacances ou un investissement

Attraits de la région :
• Proximité des plages fluviales et des espaces naturels
• Cadre rural calme et reposant
• À environ 10 minutes du centre d’Águeda
• Excellent équilibre entre nature et confort
• Sentiers de randonnée, espaces verts et lieux de loisirs

À ne pas manquer : la plage fluviale de l’Alfusqueiro, véritable havre de paix naturel réputé pour ses eaux limpides, son aire de pique-nique et sa terrasse, idéal pour passer des moments en famille, se détendre et profiter de la nature.

Une excellente opportunité d’investir dans un quartier très calme, à la beauté naturelle et à la valeur en pleine croissance.

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Casa de piedra para rehabilitar – Águeda

Descubra esta excelente oportunidad de inversión en una zona tranquila y rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida, descanso o un proyecto con potencial turístico.

Con una superficie de unos 320 m², esta vivienda para rehabilitar ofrece un enorme potencial para convertirla en una vivienda confortable, una casa de vacaciones o una inversión en turismo rural, en una región cada vez más solicitada.

Situada en una zona tranquila del municipio de Águeda, la propiedad disfruta de un entorno natural privilegiado, buena exposición solar y buenos accesos, lo que permite crear un espacio acogedor y personalizado a su gusto.

Características principales:
• Vivienda para rehabilitar
• Superficie aproximada de 320 m²
• Ubicación tranquila en el municipio de Águeda
• Excelente exposición solar
• Buenas conexiones
• Ideal para vivienda propia, vacaciones o inversión

Atracciones de la zona:
• Cerca de playas fluviales y espacios naturales
• Ambiente rural tranquilo y relajante
• A unos 10 minutos del centro de Águeda
• Excelente combinación de naturaleza y comodidad
• Rutas de senderismo, zonas verdes y espacios de ocio

Destaca la playa fluvial de Alfusqueiro, un auténtico refugio natural conocido por sus aguas cristalinas, su parque de meriendas y su terraza, ideal para momentos en familia, ocio y contacto con la naturaleza.

Una excelente oportunidad para invertir en una zona que ofrece gran tranquilidad, belleza natural y una revalorización creciente.

¡Concierte ya su visita con Protécnico!