Moradia de pedra p/ reabilitação – Águeda

Descubra esta excelente oportunidade de investimento numa zona calma e rodeada pela natureza, ideal para quem procura qualidade de vida, descanso ou um projeto com potencial turístico.

Com cerca de 800 m² de área, esta moradia para reabilitar apresenta um enorme potencial para transformar numa habitação confortável, casa de férias ou investimento em turismo rural, numa região cada vez mais procurada.

Localizada numa zona tranquila do concelho de Águeda, a propriedade beneficia de uma envolvente natural privilegiada, boa exposição solar e bons acessos, permitindo criar um espaço acolhedor e personalizado ao seu gosto.

Características principais:
• Moradia para reabilitar
• Área aproximada de 800 m²
• Localização tranquila no concelho de Águeda
• Excelente exposição solar
• Bons acessos
• Ideal para habitação própria, férias ou investimento

Atrativos da zona:
• Proximidade de praias fluviais e espaços naturais
• Ambiente rural calmo e relaxante
• A cerca de 10 minutos do centro de Águeda
• Excelente ligação entre natureza e comodidade
• Percursos pedestres, zonas verdes e espaços de lazer

Destaque para a Praia Fluvial do Alfusqueiro, um verdadeiro refúgio natural conhecido pelas suas águas límpidas, parque de merendas e esplanada, ideal para momentos em família, lazer e contacto com a natureza.

Uma excelente oportunidade para investir numa zona com grande tranquilidade, beleza natural e crescente valorização.

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Stone house in need of renovation – Águeda

Discover this excellent investment opportunity in a peaceful area surrounded by nature, ideal for those seeking a high quality of life, a place to relax, or a project with potential for tourism.

With an area of around 800 m², this property in need of renovation offers enormous potential to be transformed into a comfortable home, a holiday home, or a rural tourism investment, in a region that is becoming increasingly sought-after.

Located in a quiet area of the municipality of Águeda, the property benefits from a privileged natural setting, good sun exposure and easy access, allowing you to create a welcoming space tailored to your taste.

Key features:
• Property to renovate
• Approximate area of 800 m²
• Quiet location in the municipality of Águeda
• Excellent sun exposure
• Good access
• Ideal for owner-occupation, holidays or investment

Local attractions:
• Close to river beaches and natural areas
• A peaceful and relaxing rural setting
• Around 10 minutes from the centre of Águeda
• An excellent blend of nature and convenience
• Walking trails, green spaces and leisure areas

A particular highlight is Alfusqueiro River Beach, a true natural haven known for its crystal-clear waters, picnic area and terrace, ideal for family time, leisure and getting close to nature.

An excellent opportunity to invest in an area offering great tranquillity, natural beauty and rising property values.