Apresentamos uma oportunidade única para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto com elevado potencial de valorização numa das zonas mais procuradas da região de Aveiro.

Localizado em Esgueira, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro, este lote beneficia de uma localização estratégica, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias e proximidade a uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e espaços de lazer.

Com uma área total de 2.393 m², o terreno permite a construção de um edifício multifamiliar composto por 12 frações habitacionais, distribuídas por:

• Dois pisos em cave (-1 e -2);
• Rés do chão;
• Cinco pisos elevados;
• Piso recuado.

A combinação entre a dimensão do lote, a capacidade construtiva e a localização privilegiada torna este imóvel uma solução de elevado interesse para projetos residenciais modernos, num mercado com crescente procura habitacional.

A proximidade ao centro urbano de Aveiro, aliada à facilidade de acessos e à qualidade da envolvente, representa uma garantia adicional de atratividade para futuros compradores ou investidores.

Uma oportunidade sólida para desenvolver um projeto imobiliário de sucesso numa das zonas com maior dinamismo e valorização da região.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte a Protécnico.

Building plot for high-rise development – Esgueira

We are pleased to present a unique opportunity for investors and property developers seeking a project with high potential for capital appreciation in one of the most sought-after areas of the Aveiro region.

Situated in Esgueira, just 5 minutes from the centre of Aveiro, this plot benefits from a strategic location, with excellent access to major roads and close proximity to a wide range of shops, services, restaurants, schools and leisure facilities.

With a total area of 2,393 m², the plot allows for the construction of a multi-family building comprising 12 residential units, distributed as follows:

• Two basement levels (-1 and -2);
• Ground floor;
• Five upper floors;
• A recessed floor.

The combination of the plot’s size, building potential and prime location makes this property a highly attractive option for modern residential projects, in a market with growing demand for housing.

Its proximity to the city centre of Aveiro, coupled with easy access and the quality of the surrounding area, provides an additional guarantee of appeal for future buyers or investors.

A solid opportunity to develop a successful property project in one of the region’s most dynamic and rapidly appreciating areas.

For further information or to arrange a viewing, please contact Protécnico.

Terrain à bâtir pour construction en hauteur – Esgueira

Nous vous présentons une opportunité unique destinée aux investisseurs et aux promoteurs immobiliers à la recherche d’un projet présentant un fort potentiel de plus-value dans l’un des quartiers les plus prisés de la région d’Aveiro.

Situé à Esgueira, à seulement 5 minutes du centre d’Aveiro, ce terrain bénéficie d’un emplacement stratégique, avec un excellent accès aux principaux axes routiers et à proximité d’une offre variée de commerces, de services, de restaurants, d’écoles et d’espaces de loisirs.

D’une superficie totale de 2 393 m², le terrain permet la construction d’un immeuble collectif composé de 12 logements, répartis comme suit :

• Deux niveaux en sous-sol (-1 et -2) ;
• Rez-de-chaussée ;
• Cinq étages ;
• Étage en retrait.

La combinaison de la taille du terrain, de la capacité de construction et de l’emplacement privilégié fait de ce bien une solution très intéressante pour des projets résidentiels modernes, sur un marché où la demande de logements ne cesse de croître.

La proximité du centre-ville d’Aveiro, associée à la facilité d’accès et à la qualité de l’environnement, constitue un atout supplémentaire pour attirer les futurs acheteurs ou investisseurs.

Une opportunité solide pour développer un projet immobilier couronné de succès dans l’une des zones les plus dynamiques et en pleine valorisation de la région.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Protécnico.

Parcela para edificación de gran altura – Esgueira

Presentamos una oportunidad única para inversores y promotores inmobiliarios que buscan un proyecto con un elevado potencial de revalorización en una de las zonas más cotizadas de la región de Aveiro.

Situada en Esgueira, a solo 5 minutos del centro de Aveiro, esta parcela goza de una ubicación estratégica, con excelentes accesos a las principales vías de comunicación y cerca de una amplia oferta comercial, de servicios, de restauración, colegios y espacios de ocio.

Con una superficie total de 2.393 m², el terreno permite la construcción de un edificio multifamiliar compuesto por 12 viviendas, distribuidas en:

• Dos plantas de sótano (-1 y -2);
• Planta baja;
• Cinco plantas superiores;
• Planta retrasada.

La combinación entre el tamaño de la parcela, la capacidad constructiva y la ubicación privilegiada convierte a este inmueble en una solución de gran interés para proyectos residenciales modernos, en un mercado con una demanda de vivienda en aumento.

La proximidad al centro urbano de Aveiro, unida a la facilidad de acceso y a la calidad del entorno, supone una garantía adicional de atractivo para futuros compradores o inversores.

Una oportunidad sólida para desarrollar un proyecto inmobiliario de éxito en una de las zonas con mayor dinamismo y revalorización de la región.

Para obtener más información o concertar una visita, ponte en contacto con Protécnico.