Explore o enorme potencial de recuperação, modernização e valorização deste imóvel industrial e de armazenagem, estrategicamente localizado no concelho de Anadia, distrito de Aveiro, em plena zona centro do país.

Inserido numa região com forte dinâmica empresarial e excelentes infraestruturas de apoio à atividade industrial, este complexo beneficia de acessos privilegiados e de todas as condições necessárias para operações industriais, logísticas ou de armazenagem, incluindo redes eficientes de energia, água e telecomunicações.

O imóvel dispõe de:

• Área total de terreno com 61.000m²;
• Duas frentes com cerca de 260 metros cada;
• Portaria de acesso;
• Naves industriais com aproximadamente 16.500m² e 6,30 metros de pé-direito útil;
• Edifício administrativo com 600m² distribuídos por 2 pisos;
• Edificação destinada a atividades sociais e zonas de apoio.

A localização estratégica representa uma mais-valia significativa para empresas que pretendam expandir operações, instalar uma unidade industrial ou reforçar a sua presença no centro do país.

Excelentes acessibilidades:

• A apenas 1 km da EN1;
• A 16 km da entrada da A1 (Mealhada);
• A 20 km da entrada da A1 (Aveiro Sul).

Uma oportunidade única de investimento num ativo industrial de grande dimensão e elevado potencial.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Protécnico.

Industrial Warehouse – 16,500 m² – Central Portugal

Explore the enormous potential for refurbishment, modernisation and enhancement of this industrial and storage property, strategically located in the municipality of Anadia, in the district of Aveiro, right in the heart of the country.

Situated in a region with a strong business dynamic and excellent infrastructure supporting industrial activity, this complex benefits from excellent access and all the necessary conditions for industrial, logistics or storage operations, including efficient energy, water and telecommunications networks.

The property comprises:

• Total land area of 61,000 m²;
• Two frontages of approximately 260 metres each;
• Entrance gate;
• Industrial units covering approximately 16,500 m² with a clear height of 6.30 metres;
• An administrative building of 600 m² spread over two floors;
• A building for social activities and support areas.

The strategic location represents a significant advantage for companies wishing to expand their operations, set up an industrial unit or strengthen their presence in the centre of the country.

Excellent access:

• Just 1 km from the EN1;
• 16 km from the A1 junction (Mealhada);
• 20 km from the A1 junction (Aveiro Sul).

A unique investment opportunity in a large-scale industrial asset with high potential.

For further information or to arrange a viewing, please contact Protécnico.

Entrepôt industriel – 16 500 m² – Centre du pays

Découvrez l’énorme potentiel de rénovation, de modernisation et de valorisation de ce bien immobilier industriel et de stockage, stratégiquement situé dans la commune d’Anadia, dans le district d’Aveiro, en plein cœur du pays.

Situé dans une région au dynamisme entrepreneurial fort et dotée d’excellentes infrastructures de soutien à l’activité industrielle, ce complexe bénéficie d’accès privilégiés et de toutes les conditions nécessaires aux opérations industrielles, logistiques ou de stockage, y compris des réseaux efficaces d’énergie, d’eau et de télécommunications.

Le bien dispose de :

• Une superficie totale de terrain de 61 000 m² ;
• Deux façades d’environ 260 mètres chacune ;
• Une guérite d’accès ;
• Des halls industriels d’environ 16 500 m² avec une hauteur sous plafond utile de 6,30 mètres ;
• Un bâtiment administratif de 600 m² répartis sur 2 étages ;
• Un bâtiment destiné aux activités sociales et aux zones de soutien.

Son emplacement stratégique représente un atout significatif pour les entreprises qui souhaitent étendre leurs activités, implanter une unité industrielle ou renforcer leur présence au centre du pays.

Excellente accessibilité :

• À seulement 1 km de la EN1 ;
• À 16 km de l’entrée de l’A1 (Mealhada) ;
• À 20 km de l’entrée de l’A1 (Aveiro Sul).

Une opportunité unique d’investissement dans un actif industriel de grande envergure et à fort potentiel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Protécnico.

Nave industrial – 16 500 m² – Centro del país

Descubra el enorme potencial de rehabilitación, modernización y revalorización de este inmueble industrial y de almacenamiento, estratégicamente situado en el municipio de Anadia, distrito de Aveiro, en pleno centro del país.

Situado en una región con un fuerte dinamismo empresarial y excelentes infraestructuras de apoyo a la actividad industrial, este complejo cuenta con accesos privilegiados y todas las condiciones necesarias para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento, incluidas redes eficientes de energía, agua y telecomunicaciones.

El inmueble cuenta con:

• Superficie total del terreno de 61 000 m²;
• Dos frentes de unos 260 metros cada uno;
• Puerta de acceso;
• Naves industriales de aproximadamente 16 500 m² y 6,30 metros de altura útil;
• Edificio administrativo de 600 m² distribuidos en 2 plantas;
• Edificio destinado a actividades sociales y zonas de apoyo.

La ubicación estratégica supone un importante valor añadido para las empresas que deseen ampliar sus operaciones, instalar una unidad industrial o reforzar su presencia en el centro del país.

Excelentes accesos:

• A solo 1 km de la EN1;
• A 16 km de la entrada de la A1 (Mealhada);
• A 20 km de la entrada de la A1 (Aveiro Sul).

Una oportunidad única de inversión en un activo industrial de gran envergadura y elevado potencial.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con Protécnico.