Localizado na prestigiada localidade da Curia, entre Aveiro e Coimbra, composto por 3 Artigos, num total de 8.000m2 com 2 Frentes = 45m + 60m, este terreno insere-se numa zona de elevada valorização, reconhecida pela sua envolvente única, marcada pelas emblemáticas Termas da Curia e pelo famoso Parque da Curia, com cerca de 14 hectares, onde se destacam um lago rodeado por belos jardins, bem como diversos espaços de desporto e lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

Com um enorme potencial de rentabilização, este terreno possibilita a construção de pelo menos 7 moradias isoladas. Existe ainda a viabilidade — mediante consulta prévia à câmara — para projetos de moradias geminadas ou em banda, maximizando assim o aproveitamento da área e o retorno do investimento.

O terreno beneficia de uma localização privilegiada, situando-se a apenas 400 metros do Hotel das Termas da Curia, a cerca de 1 quilómetro da Estação da CP, a 600 metros, aproximadamente dois minutos, do Jardim de Infância da Mata da Curia e a cerca de oito minutos do Hospital José Luciano de Castro.

Inserido numa zona tranquila, mas com ótimos acessos e proximidade a serviços essenciais, este imóvel representa uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico, tirando partido do forte potencial e prestígio desta região.

• Terreno composto por 3 Artigos, num total de 8.000m2 com 2 Frentes = 45m + 60m
• Apenas a 400 metros do Hotel das Termas da Curia
• A 1 km da Estação da CP
• A 600 metros (2 minutos) do Jardim de Infância da Mata da Curia
• A cerca de 8 minutos do Hospital José Luciano de Castro

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Plot of land with two frontages – Curia

Located in the prestigious town of Curia, between Aveiro and Coimbra, this plot comprises 3 lots totaling 8,000m2 with 2 street frontages (45m + 60m). Situated in a highly valued area, it boasts a unique setting marked by the iconic Curia Thermal Baths and the renowned Curia Park, spanning approximately 14 hectares. The park features a lake surrounded by beautiful gardens, as well as various sports and leisure facilities, providing an excellent quality of life.

The land benefits from a privileged location, being just 400 meters from the Hotel das Termas da Curia, approximately 1 kilometer from the train station, 600 meters (approximately two minutes) from the Mata da Curia Kindergarten, and about eight minutes from the José Luciano de Castro Hospital.

Located in a quiet area, yet with excellent access and proximity to essential services, this property represents an excellent opportunity for owner-occupied housing, investment, or the development of a tourism project, taking advantage of the strong potential and prestige of this region.

Land composed of 3 plots, totaling 8,000m2 with 2 frontages = 45m + 60m
Only 400 meters from the Hotel das Termas da Curia
1 km from the CP train station
600 meters (2 minutes) from the Mata da Curia Kindergarten
Approximately 8 minutes from the José Luciano de Castro Hospital

Do not hesitate to contact Protecnico.

Terrain avec deux façades – Curia

Situé dans la prestigieuse ville de Curia, entre Aveiro et Coimbra, ce terrain se compose de trois lots totalisant 8 000 m² avec deux façades sur rue (45 m et 60 m). Niché dans un quartier très prisé, il bénéficie d’un cadre exceptionnel, marqué par la présence des emblématiques thermes de Curia et du célèbre parc de Curia, qui s’étend sur environ 14 hectares. Le parc abrite un lac entouré de magnifiques jardins, ainsi que diverses installations sportives et de loisirs, offrant une excellente qualité de vie.

Ce terrain jouit d’une situation privilégiée : à seulement 400 mètres de l’hôtel das Termas da Curia, à environ 1 kilomètre de la gare, à 600 mètres (environ deux minutes) de la maternelle Mata da Curia et à environ huit minutes de l’hôpital José Luciano de Castro.

Située dans un quartier calme, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité et de la proximité des services essentiels, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale, un investissement ou le développement d’un projet touristique, tirant parti du fort potentiel et du prestige de cette région.

Terrain composé de 3 parcelles, totalisant 8 000 m² avec 2 façades de 45 m et 60 m.

À seulement 400 mètres de l’Hôtel das Termas da Curia.

À 1 km de la gare CP.

À 600 mètres (2 minutes) du jardin d’enfants Mata da Curia.

À environ 8 minutes de l’hôpital José Luciano de Castro.

N’hésitez pas à contacter Protecnico.